Tavaly júliusban vásárolta meg a XI. kerület, Hengermalom út 18. szám alatti, 5711 négyzetméteres telket az Atenor, amelyen BakerStreet néven egy újabb, „A+” kategóriás, közel 18 ezer négyzetméteres irodaprojektet valósít meg.
Több milliárd eurónyi tőke jelenhet meg a németországi ingatlanpiacon a következő hetekben, miután az ország hamarabb kezdte el a járvány utáni enyhítések feloldását más európai társainál - írja a Propertyeu.info. A korábbi nyitás lehetővé teszi Németország számára, hogy termékeik versenytársak nélkül jelenjenek meg a piacon.
Két lényegi hatás érte a járvány alatt az irodapiacot: az egyik a home office, a másik a járványveszély miatti intézkedések, ami az üzemeltetésben és az irodakialakításban jelentkezik – mondta el a Portfolio harmadik online ingatlankonferenciáján Takács Ernő, a Wing Zrt. portfólióért felelős vezérigazgató-helyettese, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület elnöke. Vajon mi változott az elmúlt két hónapban a kereslet és a kínálat tekintetében a hazai piacon? Mekkora veszélyt jelent a home office elterjedése az irodapiacra nézve? Mitől lesz egészséges és vonzó egy iroda a jövőben? Többek között ezekről a kérdésekről beszélgettek a konferencia irodapiaci workshopjának szakértői.
Ütemterv szerint épül a MOL székháza, az energiahatékonyság, a környezettudatosság és fenntarthatóság jegyében mind a LEED, mind a BREEAM minősítés megszerzését célul tűzték ki a fejlesztés során. A Market Építő Zrt. a kivitelezési projekt 10%-os készültségi szintjénél jár.
A Kelet-Közép-Európai régió egyik legnagyobb irodapiaci tranzakcióját kötötték meg 2020 második negyedévében Budapesten, melynek során az Allianz-csoport megvásárolta a Nyugati pályaudvar mellett lévő Eiffel Square irodaházat. A tranzakció a JLL közreműködésével valósult meg - derül ki a cég közleményéből.
A legtöbb irodában ezekben a hetekben zajlik a munkavállalók fokozatos visszatérése, de sokan még mindig távmunkában dolgoznak. A járvány az irodapiacon is nagy átalakulásokat hozott és feltehetően lesznek olyan intézkedések, szokások, melyek a jövőben is velünk maradnak. Hogy milyen változások előtt állnak a hazai irodák, mik a home office-szal kapcsolatos legfőbb tapasztalatok, és milyen hatása lesz a járványnak az irodapiaci folyamatokra, arról Kocsány Jánossal, a Graphisoft Park vezérigazgatójával beszélgettünk.
A dolgozói és vendég érkeztetést digitalizáló és az otthoni munkavégzést támogató TabLog a mai napon 450 millió forintos befektetést kapott a Solus II. Kockázati Tőkealaptól, mely alap befektetési politikájának alapvető célja, hogy támogassa a Digitális Jólét Program stratégiai céljainak megvalósulását. A megoldás egy mobil eszközökön futó, felhő alapú megoldás, mely a már létező rendszerekhez könnyen illeszthető. A most befektetett tőke elsősorban a nemzetközi terjeszkedést finanszírozza.
Szigorú egészségbiztonsági intézkedések, pótberuházások és a pénzügyi terv teljes átgondolása most a kötelező lecke az újra nyitó hazai hoteleknél. Több épülő szálloda átadása késhet, néhány meglévőnél pedig koncepcióváltás jöhet és előkerülhet egy új jövő: irodák lesznek a szobák helyén – foglalta össze a hotelpiaci fejleményeket és kilátásokat a VLK Cresa tanácsadó cég.
Az irodák működésével párhuzamosan az épületüzemeltetésben is egy új időszakot hozott az elmúlt két hónap. Mi változott pontosan? Hogyan vészelték át a cégek a mögöttünk álló időszakot? Milyen változások maradhatnak velünk? – tette fel a kérdéseket a Portfolio harmadik online konferenciájának FM-üzemeltetés workshopján Jászberényi István, a LEO alelnöke, a KRAFT FM Üzemeltetési és Szolgáltató Kft ügyvezető igazgatója.
Sok kiskereskedelmi üzlet bezárt, sok cég működése átmenetileg leállt, így bevétel nélkül kellett átvészelniük az elmúlt hónapokat, fizetni az alkalmazottakat, és más fix költségeket, úgymint az üzletek és irodák bérleti díját. A hosszú távú üzleti kapcsolat megtartása érdekében több kereskedelmi ingatlantulajdonos és bérbeadó is igyekezett segíteni a bérlőknek, mint ahogy azt a lakáspiacon is láthattuk a havi lakbér átmeneti elengedésével, vagy a csökkentésével.
Csütörtökön jóváhagyták a versenyhivatali hatóságok az Optima egyik alapjának vásárlási szándékát a lengyel ingatlanfejlesztő Globe Trade Centre (GTC) S.A 61,5 százalékos tulajdonrészére vonatkozóan - írják a GTC honlapján.
Május 18-tól Budapesten is megszűntek a kijárási korlátozások, és vidéken is újabb enyhítések léptek életbe, így megnyílt a lehetősége annak, hogy az elmúlt hónapokban jellemzően home office-ban dolgozó irodai alkalmazottak is visszatérjenek a korábbi munkahelyükre. A vállalatok folyamatosan mérik fel az igényeket, és fokozatosan engedik vissza dolgozóikat az irodákba. A négy nagy hazai, tőzsdén jegyzett vállalatot, az OTP-t, a Molt, a Richtert és a Magyar Telekomot kérdeztük a home office jövőjéről és az irodáik használatának esetleges változásáról.
Ismét egy lengyel irodaházat vásárolt az Adventum International a Quartum ingatlanalapja számára, alig egy év alatt ez a cég negyedik irodavásárlása a lengyel piacon. Magyarországon ők vették meg még tavaly a 66 ezer négyzetméter bérbeadható területtel rendelkező KöKi Terminált – szerepel a cég közleményében.
Nemrég még az irodákat kellett a lehető legvonzóbbá tenni a munkavállalók megtartása érdekében, aztán egyik napról a másikra tömegek kezdtek otthonról dolgozni. Megváltoztatta vajon ez a korábbi HR szempontokat? Tényleg a feje tetejére áll az irodapiac? Mire kell ma odafigyelni a bérlők és a bérbeadók szempontjából? Mi a jó üzleti stratégia? Többek között ezekről a kérdésekről beszéltek a szakértők a Portfolio Ingatlan harmadik online konferenciáján.
Mi van akkor, ha az eddig jól bevált irodánk már nem felel meg az “új világ” támasztotta követelményeknek? Épületek ezrei panganak az ürességtől, mióta a kollégák nagy része távmunkára kényszerült. A kialakult helyzet ráébresztette a cégeket arra, hogy bár a home office alkalmas lehet arra, hogy irodabérleti költségeiket és tereik méretét csökkentsék, viszont minőségben, designban és szolgáltatási portfólióban nem feltétlenül kívánnak alább adni. De mi lehet a megoldás? Hogyan alakulnak át az irodák és lesznek elégedettek az alkalmazottak?
A hazai ingatlanpiac újbóli fellendülését segítheti az MNB által meghirdetett "NHP Hajrá!" program, amelynek keretében a mikro-, kis- és középvállalkozások ingatlanok vásárlására is fordíthatják a hitelösszeget. Az Indotek Group több mint 60 olyan, a konstrukció igénybevételével megvásárolható ingatlannal rendelkezik, amelyek az ország mintegy 50 pontján helyezkednek el, számos régióban lefedve ezzel a kkv-k igényeit.
Nagy változásokat hozott a koronavírus az elmúlt két hónapban a bérlők és a bérbeadók viszonyában. Gyakran egymásnak ellentétes érdekek feszültek egymásnak, miközben sokan próbáltak egy egészséges kompromisszumot kialakítani az iroda és a kiskereskedelmi piacon egyaránt. A helyzet azonban még nem oldódott meg: hogyan fogunk visszatérni az irodába? hogyan nyitnak újra az üzletek? milyen jogi problémák merülhetnek fel? Milyen változások maradhatnak velünk és melyek tűnhetnek el? Az alábbiakban ezeket jártuk körül.
A koronavírus-járvány világszerte munkavállalók millióit kényszerítette home office-ba, lényegében a vállalatoknak nem is nagyon volt más választása, ha folytatni akarták a működést, viszont nem mindenki tud ugyanúgy alkalmazkodni az új helyzethez, eltérő az emberek teljesítménye és produktivitása. Május közepén a Deutsche Bank elkészítette legfrissebb piaci hangulat felmérését, amelyben összesen 450 piaci szakember vett részt a világ minden tájáról, a kutatás részben a koronavírus járvány alatti otthoni munkavégzés tapasztalataira fókuszált.
Hamarosan jelentős fejlesztések kezdődnek a Haller Gardens irodaházban, többek között egy rugalmas bérlési opció is elérhetővé válik a bérlők számára - szerepel az IMMOFINANZ közleményében.
Elindult a közel 30 000 négyzetméter irodaterületű Corvin Innovation Campus kivitelezése, amelynek első üteme várhatóan 2022 őszére készül el. A Futureal fejlesztésében megvalósuló irodaház sajátossága, hogy szinte teljesen érintésmentes lesz. A Szigony utcai épület a frissen bevezetett Stay Safe kezdeményezés keretében valósul meg.
A Bankmonitor videósorozata, a Pénzügyi fröccs az elmúlt hét érdekes történéseit, híreit dolgozza fel. Tarts velünk...
Korábbi cikkemben bemutattam, hogy nyilvános forrásokból, mit érdemes megnézni egy ingatlanon. Most pedig azt járom...
Egy viselkedéses közgazdaságtan területén végzett kutatás során arra voltak kíváncsiak a kutatók, hogy a reptéri...
A családjogi kérdéseket feldolgozó blogsorozatunkban a házasság és annak megromlása, a válás, a válóper, a vagyonjogi... 
Érdekel, hogyan kezeljük a pénzed a HOLD-nál? Nem tudod, kik választják ki a neked megfelelő portfóliót? Megértenéd... 
Az elmúlt bő másfél évben, mióta a ChatGPT széles körben elérhetővé vált, a nagy nyelvi modelleken (Large Language...
Most nem lennénk a bérlők helyében, de valós alternatíva venni?
És mi az a Trump-trade?
Hirsch Gábor IT biztonsági szakértőt kérdeztük a Checklistben.
